Achat SEIGNOSSE 40510

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T3 plage des Bourdaines face à la dune

T3 plage des Bourdaines face à la dune

T3 plage des Bourdaines face à la dune

T3 plage des Bourdaines face à la dune

+4

T3 plage des Bourdaines face à la dune

SEIGNOSSE 40510

253 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SEIGNOSSE

1850 avenue charles de gaulle

40510 SEIGNOSSE

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Réf : 2401

Venez découvrir ce très bel appartement T3 très bien agencé et entièrement rénové en 2023. Dans une a résidence sécurisée bénéficiant d'un accès privé à la plage des Bourdaines, l'appartement est au premier étage et offre une belle vue sur la dune... Voir plus

35 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

T3 plage des Bourdaines face à la dune

Descriptif

Réf : 2401

Venez découvrir ce très bel appartement T3 très bien agencé et entièrement rénové en 2023. Dans une a résidence sécurisée bénéficiant d'un accès privé à la plage des Bourdaines, l'appartement est au premier étage et offre une belle vue sur la dune... Voir plus

35 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

334

Charges annuelles (ALUR)

800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

18.91 m2

Jardin

Non

Année construction

1984

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

19/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

247 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 247 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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SEIGNOSSE 40510

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L'appartement, bien agencé, bénéficie d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'un garage.
L'emplacement, en hyper centre à proximité des commodités locales et des pistes cyclables, garantit une forte demande locative.

N'attendez plus pour investir dans cet appartement offrant à la fois confort, situation idéale et potentiel financier.

Prix de vente hors honoraires : 231 130 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 13 870 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SEIGNOSSE 40510

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À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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SEIGNOSSE 40510

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Une place de parking est vendu avec le bien.
Appartement parfait pour un résidence de vacances ou pour la location estivale (très bon taux d'occupation).
A visiter sans tarder pour en profiter cet été !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Guy Hoquet SEIGNOSSE

1850 avenue charles de gaulle

40510 SEIGNOSSE

Collaborateur Nicola PREVIDI

Votre conseiller

Nicola PREVIDI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h01 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé